| ImmoNr | 2022_18 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79183 |
| Ort | Waldkirch / Buchholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 334.605 € |
| Außen-Provision | Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57% des Kaufpreises (incl. MwSt.) in Rechnung gestellt |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2022_18 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79183 |
| Ort | Waldkirch / Buchholz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 334.605 € |
| Außen-Provision | Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57% des Kaufpreises (incl. MwSt.) in Rechnung gestellt | Währung | € |
Das Haus wurde 1965/66 in klassischer Ziegelbauweise errichtet, und im Jahr
2006 erfolgte dann eine umfangreiche energetische Sanierung mit Wärme-Dämmung an den Außenwänden und der Kellerdecke, neuen Fenstern und einer neuen Holz-Pellets-Heizung.
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
Das Haus liegt verkehrsgünstig zwischen Waldkirch und Freiburg und eine S-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist man in wenigen Minuten in der Natur unterwegs.
Das Wohnzimmer mit dem anschließenden Balkon ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Licht und Wärme für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung ist inzwischen mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, so dass Sie für´s arbeiten zuhause oder den abendlichen Film-Genuss gut gerüstet sind.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller, und im Keller befindet sich auch ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum, der von allen im Haus genutzt wird.
Die Wohnung ist im Moment vermietet und steht nach dem Kauf und der anschließenden Kündigung wegen Eigenbedarf zur Nutzung zur Verfügung.
Die hier gezeigten Bilder wurden kurz vor Einzug der aktuellen Mieter erstellt, so dass die neuen Böden und das neu gestaltete Bad und WC gut zu erkennen sein sollten.
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