Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie

Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,75 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) in Rechnung gestellt

Das aktuell an eine Erwachsenen-WG vermietete Haus bietet einer großen Familie mit kreativen Planungsideen viel Platz und Gelegenheit zum weiteren Ausbau. Die abgebildeten Grundrisse dienen daher ausschließlich der Orientierung und Inspiration!

Für einen ersten Eindruck steht voraussichtlich ab dem 01. August ein 360°-Online-Rundgang zur Verfügung, so dass danach erst die individuellen Besichtigungen stattfinden.

Parallel zur Frage "gefällt uns das Haus", muss insbesondere auch die Frage der Finanzierung geklärt und transparent besprochen werden.
Wer hier auf "Schatz-Suche" geht, und es schafft, alle Rätsel zu lösen und die einzelnen Ergebnisse zusammenzuführen, wird mit einem erstaunlich günstigen Gesamt-Paket belohnt

Das Vorderhaus wurde zusammen mit dem Mittelbau 1935 erbaut und bietet mit den 5 Wohn- und Schlafräumen und dem optionalen Ausbau von Bad und Küche im EG und/oder OG eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1965 wurde der hintere Teil zusammen mit der darunter liegenden und von außen separat zugänglichen Einliegerwohnung erweitert. Im Moment bestehen also drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.

Die aktuellen Grundrisse, die Höhe der Räume und Türen und insbesondere die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnbedürfnissen, so dass hier Kreativität und Handlungsbedarf besteht.
Da auch das Dach, die Wärmedämmung, die Fenster und die Heizung überarbeitet und vermutlich erneuert werden müssen, wurde bisher auf die Erstellung eines Energieausweises verzichtet.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Freiburg, und wird den Käufern des Hauses auch weiterhin über einen Erbpachtvertrag zur Verfügung gestellt. Die Konditionen hierfür wurden von der Stadt Freiburg bereits festgelegt, bieten aber auch je nach Laufzeit und Anzahl der Kinder eine erhebliche Reduzierung und damit die Chance Wohneigentum zu schaffen.

Detaillierte Unterlagen hierzu werden gerne separat zur Verfügung gestellt.